ATUTY:
* trzypokojowy apartament o powierzchni 73,31 m² w inwestycji Nadmorskie Patio;
* zaledwie około 500 metrów od plaży w Jastrzębiej Górze;
* dwa balkony o łącznej powierzchni 6,94 m²;
* wysoki standard wykończenia, zabudowy na wymiar i pełne wyposażenie;
* miejsce postojowe w hali garażowej oraz winda w budynku;
* możliwość wykorzystania jako apartament wakacyjny, drugi dom nad morzem lub inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kuracyjnej w Jastrzębiej Górze, jednej z popularnych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża. Apartament położony jest w odległości około 500 metrów od plaży, co pozwala dotrzeć nad morze w kilka minut spacerem. Lokalizacja łączy bliskość nadmorskich atrakcji z możliwością korzystania z komfortowej przestrzeni mieszkalnej przez cały rok.

Jastrzębia Góra wyróżnia się malowniczym wybrzeżem klifowym, plażami oraz rozbudowaną ofertą turystyczną i gastronomiczną. W miejscowości znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, które ułatwiają codzienny pobyt oraz organizację wypoczynku. Okoliczne tereny spacerowe i nadmorskie krajobrazy zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.

Położenie apartamentu w niewielkiej odległości od plaży stanowi istotną zaletę zarówno dla osób planujących prywatne pobyty nad morzem, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Bliskość infrastruktury turystycznej pozwala korzystać z atrakcji miejscowości bez konieczności codziennego używania samochodu. Lokalizacja może również odpowiadać osobom poszukującym drugiego mieszkania przeznaczonego do wypoczynku poza sezonem letnim.

BUDYNEK I INWESTYCJA:
Apartament znajduje się w inwestycji Nadmorskie Patio przy ul. Kuracyjnej w Jastrzębiej Górze. Jest to kameralna, nowoczesna zabudowa apartamentowa, wyróżniająca się estetyczną architekturą oraz starannie wykończonymi częściami wspólnymi. Charakter inwestycji odpowiada zarówno potrzebom właścicieli korzystających z nieruchomości prywatnie, jak i osób poszukujących apartamentu wakacyjnego.

Budynek wyposażony jest w windę, która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami. Do dyspozycji właściciela przewidziano również miejsce postojowe w hali garażowej, stanowiące praktyczne udogodnienie w nadmorskiej miejscowości. Zadbane części wspólne uzupełniają standard inwestycji i wpływają na komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

APARTAMENT:
Na sprzedaż trzypokojowy apartament o powierzchni 73,31 m², położony w inwestycji Nadmorskie Patio w Jastrzębiej Górze. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego użytkowania, jak i wypoczynku podczas pobytów nad morzem.

W skład apartamentu wchodzą:
* przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią;
* sypialnia;
* dodatkowy pokój z możliwością wykorzystania jako druga sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet;
* łazienka;
* hol i przedpokój;
* dwa balkony o łącznej powierzchni 6,94 m².

Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą. Otwarta strefa dzienna umożliwia wspólne spędzanie czasu, przygotowywanie posiłków i wypoczynek w jednym pomieszczeniu. Układ ten sprawdzi się zarówno podczas rodzinnych pobytów wakacyjnych, jak i przy całorocznym użytkowaniu nieruchomości.

Apartament oferuje również dwie oddzielne sypialnie, zapewniające możliwość komfortowego zakwaterowania domowników lub gości. Jeden z pokoi może zostać przeznaczony na przestrzeń do pracy zdalnej, co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości. Przemyślany podział pomieszczeń pozwala oddzielić część wypoczynkową od prywatnej.

Dodatkowym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni 6,94 m², stanowiące uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. Mogą one służyć jako miejsce do porannej kawy, odpoczynku lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. Obecność dwóch balkonów zwiększa możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej podczas pobytów nad morzem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Apartament został wykończony z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrza utrzymane są w spójnej, nowoczesnej stylistyce, a zabudowy wykonane na wymiar pozwalają na praktyczne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na podstawowe wykończenie.

Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę meblową na wymiar oraz sprzęt AGD renomowanych producentów. Rozwiązania zastosowane we wnętrzu pozwalają na wygodne przygotowywanie posiłków i codzienne korzystanie z części dziennej. Starannie dobrane materiały oraz wyposażenie tworzą przestrzeń odpowiednią zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i całorocznego użytkowania.

Spójna aranżacja pomieszczeń oraz funkcjonalny rozkład sprawiają, że apartament może zostać wykorzystany bez konieczności przeprowadzania remontu. Wysoki standard wykończenia stanowi również zaletę dla osób rozważających przeznaczenie nieruchomości na wynajem. Ostateczne warunki ewentualnego wynajmu i sposób użytkowania zależą od indywidualnych planów przyszłego właściciela.

DODATKOWE INFORMACJE:
* cena ofertowa - 1 270 000 zł;
* powierzchnia apartamentu - 73,31 m²;
* liczba pokoi - 3;
* dwa balkony - łącznie 6,94 m²;
* odległość od plaży - około 500 m;
* miejsce postojowe w hali garażowej;
* budynek wyposażony w windę.

Apartament stanowi propozycję dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości nad Bałtykiem. Bliskość plaży, funkcjonalny układ trzech pokoi oraz wysoki standard wykończenia pozwalają wykorzystać go jako miejsce prywatnego wypoczynku lub drugi dom nad morzem. Nieruchomość może być również rozważana jako inwestycja z przeznaczeniem na wynajem, z uwzględnieniem obowiązujących zasad i warunków jego prowadzenia.

Zapraszam na prezentację!